Очистка и дезинфекция систем кондиционирования воздуха: технология проведения очистительных работ

Обновлено: 03.05.2024

В период эксплуатации вентиляционных систем происходит загрязнение каналов и шахт вентиляции, которое в свою очередь ведет к появлению бактерий вызывающих болезни у людей, плесени, грибка, . Распространение этих микроорганизмов приводит к инфицированию проживающих в доме людей.

Именно поэтому контроль за чистотой вентиляции, очистка и дезинфекция систем кондиционирования воздуха считается одной из первостепенных задач, решение которых способствует сохранению здоровья людей.

В этой статье подробно рассмотрена необходимость проведения чистки и последующей дезинфекции систем вентиляции, законодательная база, регулирующая этот процесс, технология проведения подобных работ.

Требования к вентиляции и кондиционированию

Исследования подтвердили, что подавляющее большинство инфекционных заболеваний передаются аэрозольным (воздушно-капельным) путем.

Современные многоквартирные дома, общественные и административные здания, промышленные производства, развлекательные комплексы и другие места скопления большого количества людей представляют из себя зоны высокой аэробиологической опасности. И поэтому считаются основными местами распространения инфекций передающихся аэрозольным путем.

Системы вентилирования и кондиционирования воздуха в данном случае являются одним из способов защиты от распространения инфекции.

От чистоты вентиляционных путей напрямую зависит чистота воздуха внутри помещения. Так, исследования Всемирной организации здравоохранения доказывают, что в помещениях с неочищенной вентиляцией воздух в 10 раз токсичнее чем снаружи здания

Система вентиляции состоит из совмещенных друг с другом элементов специального оборудования, предназначенных для обработки и смены воздуха в замкнутом помещении. Использование системы вентиляции позволяет систематически поставлять свежий воздух внутрь помещения, очищая помещение от отработанного.

Система кондиционирования воздуха - это комплекс специального оборудования для воссоздания и поддержания в автоматическом режиме необходимых параметров воздушной среды в помещении вне зависимости от внешних или внутренних атмосферных условий.

Сравнительный обзор систем вентиляции и кондиционирования воздуха мы привели в этом материале.

Если внутри этих систем из-за грязи будут образовываться бактерии, плесень, грибок, то они становятся опасными для жизнедеятельности человека. Понимая это, законодатель обязал собственников жилья, управляющих жилыми и нежилыми помещениями, сдающих в аренду помещения или же арендующих помещения по договору найма, а также других пользователей помещений обеспечивать регулярную чистку систем воздухообмена.

Основным законом, в котором прописаны нормы содержания, организация и контроль за исключительным соблюдением санитарных норм и правил, алгоритм мероприятий по поддержанию чистоты этих систем, является Федеральный закон от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ (имеющий наименование - «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»).

Этим законом предусматривается, что система, предназначенная для циркуляции воздуха в помещениях, будет считаться чистой в том случае, если на внутренних поверхностях воздуховодов, через которые проходит воздушный поток, будут отсутствовать зоны увлажнения и видимые загрязнения. То же касается специального сетевого и вентиляционного оборудования.

Что же касается загрязнений, то система вентиляции и кондиционирования воздуха будет считаться требующей чистки и дезинфекции в том случае, если были зрительно выявлены загрязнения на внутренних поверхностях соединительных труб системы. Также требуется чистка при выявлении в результате лабораторных исследований поступления в помещение частиц загрязнения, наличия в среде воздухопроводов опасных бактерий, грибка и плесени и своевременная замена фильтров.

Проверка систем кондиционирования и вентиляции воздуха должна осуществляться не реже чем один раз в шесть месяцев в рамках производственного контроля за санитарным состоянием оборудования.

Установленные стандарты санитарных правил и норм к воздуху в закрытых внутренних помещениях не допускают наличие вредоносной микрофлоры в самой системе вентиляции и кондиционирования. Определить наличия патологии позволит исследование поверхности компонентов вентиляции (фильтров, шумоглушителей, увлажнителей, теплообменников охладителей, дренажных поддонов рекуператоров)

Этапы проведения исследования системы

Исследование систем воздухообмена в зданиях на предмет загрязнения проводится в несколько этапов:

1 этап — документальный. На этом этапе осуществляется проверка паспортов систем вентиляции и кондиционирования воздуха, в ходе которой определяется соответствие проектной документации.
2 этап — фактическая проверка. На этом этапе осуществляется замер основных параметров микроклимата внутри систем (температура, мощность потока воздуха, влажность), визуальный осмотр и определение степени загрязнения всех компонентов системы вентиляции и кондиционирования (мусор и неорганические отложения, плесень и другие органические образования). На этом этапе проводится сбор необходимого материала из системы вентиляции и кондиционирования и отправка его на лабораторные исследования.
3 этап — молекулярное исследование в лаборатории. Весь материал, который собран в ходе исследования, проверяется в лабораториях на наличие бактерий, микробов, условно-патогенной микрофлоры. Проводится оценка эффективности обеззараживания и ранее проведенного мероприятия по чистке и дезинфекции систем.
4 этап — анализ результатов и решение на проведение необходимых мероприятий. На этом этапе результат исследования оформляется в форме акта, в котором указываются какие санитарно-эпидемиологические исследования проведены с заключением на соответствие или несоответствие установленным нормам.

Проведение очистки и дезинфекции систем кондиционирования и вентиляции, исходя из материалов обследования и оценки санитарного состояния, осуществляется одним из методов, которые будут рассмотрены в следующей части статьи.

При проведении исследования, и работ по очистке и дезинфекции должна использоваться проверенная аппаратура, прошедшая в установленном порядке государственную регистрацию

Обнаруженные в ходе исследования загрязнения можно разделить на четыре типа:

скопление пыли и грязи, которые образуются в ходе эксплуатации систем воздухообмена;
массивный мусор, который появляется при проведении монтажа вентиляционных каналов, либо вследствие умышленного загрязнения человеком;
паразитирующие загрязнения - это грибок, плесень и другие бактерии, которые возникли благодаря воссоздавшемуся микроклимату внутри системы;
жировые отложения, которые возникают в результате оседания пара, образованного при приготовлении пищи.

Таким образом, определив характер загрязнения выбирается метод очистки системы.

Основные методы очистки и дезинфекции

Прежде всего стоит отметить, что проведение работ связанных с очищением воздушных систем в зданиях стоит доверить профессионалам.

Работы с использованием дезинфицирующего средства должны четко соответствовать алгоритму проведения в соответствии с инструкциями (нормы расходования химического средства, способ и порядок его применения), растворы должны готовиться только в тех помещениях, в которых проведена приточно-вытяжная вентиляция.

Существует несколько методов проведения чистки систем. Рассмотрим их далее.

Считается простым методом, потому является самым распространенным. Он заключается в использовании специального прибора: электрической или пневматической щеточной машины на пульте управления.

Для проведения механической чистки понадобиться дорогостоящее оборудование: машина для сухой чистки, набор насадок для нее, промышленные пылесосы. Стоимость машины для сухой чистки в зависимости от производителя колеблется в районе 600 — 850 тысяч рублей. У специалистов по чистке в обязательном порядке имеется полностью укомплектованный набор

Подобрав необходимую по диаметру щетку, устройство внедряется в отдушину и проталкивается внутрь канала. С помощью давления или электричества, управляемая пультом, машина осуществляет механическую чистку внутренних стенок вентиляции.

Для удаления снятой со стенок грязи используются промышленные пылесосы. После проведения такой чистки появляется возможность оценить наличие на стенках заражения плесенью или грибком.

Этот способ используется для дезинфекции каналов вентиляции с помощью применения химических реагентов, которые расщепляют грязь, уничтожают грибок и плесень.

После проведения химической чистки в обязательном порядке необходимо промыть и полностью удалить химический реагент из вентиляционного канала.

Это весьма эффективный способ, однако он может применяться не во всех зданиях. Так, его нельзя использовать в школах и детских садах, в медицинских учреждениях.

Внутреннюю поверхность воздуховода запрещено чистить с применением воды и химических реагентов на основе концентрированных растворов, которые содержат в своем составе щелочь или кислоту. Вода и пар применяются только для очистки каналов воздуховодов кухонных систем вентиляции и то лишь при полной их разборке

Этот метод считается самым безопасным и экологичным, однако он требует больших финансовых затрат.

Суть метода заключается в чистке всей системы при помощи холодного тумана или кристаллов сухого льда. Нагнетающие генераторы загоняют внутрь системы холодный компонент и в результате его воздействия происходит обеззараживание воздуховода, уничтожение грибка, бактерий и иных паразитов.

Порядок проведения очистки и дезинфекции

После определения необходимого перечня мероприятий должна быть составлена смета работ, где подробно расписаны все выполняемые действия по очищению воздухообменных систем здания.

Проведение очистки и дезинфекции должно быть спланировано заранее. Жители домов, сотрудники зданий должны быть заранее предупреждены о сроках и времени проведения этих работ, а также ознакомлены с мерами предосторожности.

Съемные компоненты системы вентиляции и кондиционирования (решетки, насадки, сопла, сетки, диффузоры и другие) должны быть демонтированы на время проведения работ. При этом их чистка выполняется механическим способом вручную, после чего наносятся дезинфицирующие средства.

Чтобы ознакомиться с оборудованием для чистки вентиляции, переходите, пожалуйста, по этой ссылке.

Устройства, регулирующие перемещение воздуха в системе (клапана, заслонки), необходимо чистить без демонтажа. Для этого в системе предусмотрены специальные «инспекционные двери».

После того как очистные работы закончены и система воздухообмена приведена в норму, обязательно нужно дать высохнуть поверхностям оборудования и воздушных путей. Включение системы при наличии влажности может повлечь ее вывод из строя

Стоит помнить, что проведение работ по очищению и дезинфицированию систем воздухообмена должно осуществляться под непосредственным руководством инженера по вентиляции и ответственного за эксплуатацию этих систем.

Для чистки испарительного блока используемых бытовых кондиционеров необходимо выполнить следующую последовательность действий:

отсоединить внешнюю крышку;
извлечь воздушный и угольный фильтры — воздушный обработать раствором, а угольный заменить;
выполнить механическую чистку радиаторной решетки и элементов накопителя конденсата.

Чистка внутренней поверхности корпуса кондиционера и камеры смешения осуществляется через предусмотренные сервисные двери. Разборка местных кондиционеров должна производиться в соответствии с инструкцией по ремонту и эксплуатации.

Каждый этап проведения чистки документируется и указывается в итоговом отчете выполненных работ.

Последовательность чистки систем вентиляции и кондиционирования воздуха показана в этом видео:

В настоящее время современные способы очистки дают возможность удалять сложные загрязнения и бороться с вредоносными микроорганизмами без демонтажа вентиляционных систем.

Технические возможности устройств и средств для чистки вентиляционных каналов позволяют не беспокоить во время проведения работ находящихся в здании людей. А контроль за систематичностью проведения чистки обезопасит человека от заболеваний и обеспечит приток чистого воздуха в жилые и служебные помещения, что будет способствовать созданию здорового климата внутри.

В блоке обратной связи, расположенном ниже статьи, можно задать вопросы или же добавить полезные предложения и советы по очистке систем вентиляции и кондиционирования, основанные на собственном опыте.

Профилактическая дезинфекция — это санитарно-противоэпидемиологическое (профилактическое) мероприятие, которое проводится при отсутствии выявленного источника инфекции и имеет целью предупреждение возникновения инфекционных заболеваний, распространения, накопления возбудителей этих заболеваний на объектах окружающей среды для защиты человека от возможного заражения.

Современные многоэтажные административно-общественные здания, промышленные сооружения и другие места массового скопления людей представляют собой зоны повышенной аэро-биологической опасности, как возможные очаги распространения инфекций. При этом большинство этих инфекций распространяется воздушно-капельным (аэрозольным) путем, то есть через воздух.

Ущерб, причиненный двумя наиболее распространенными инфекционными заболеваниями — грипп и ОРВИ (острая респираторная вирусная инфекция) в Москве в год, в среднем, еще в 2004 году оценивался в 4-5 млрд.рублей. При этом уже тогда оговаривалось, что в городе существует вероятность распространения новых инфекционных заболеваний с воздушно-капельным механизмом передачи (атипичная пневмония, птичий грипп и т.д.).

Собственно, разразившаяся в 2020 году пандемия коронавируса — не что иное, как очередное новое инфекционное заболевание. Оно распространяется воздушно-капельным (аэрозольным) путем, и требует тех же мер профилактики, что и выявленные ранее атипичная пневмония и птичий грипп.

Более того, семейство вирусов под названием «Коронавирусы» на май 2020 года включает в себя 43 вида РНК-содержащих вирусов, и атипичная пневмония — один из них. Так как меры, разработанные в 2004 году для борьбы с вирусами, учитывали и предотвращение распространения атипичной пневмонии, то они сохраняют свою актуальность и в борьбе с коронавирусом.

На сегодняшний день наиболее эффективным способом предупреждения возникновения и распространения инфекционных заболеваний, передающихся воздушно-капельным (аэрозольным) путем, не управляемых средствами специфической профилактики, являются:

● обеззараживание воздуха, подаваемого в помещения на основе современных ультрафиолетовых технологий,

● своевременная очистка и дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

Таким образом, вопросы чистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования были подняты на законодательном уровне ещё в 2004 году.

Как часто нужно чистить и дезинфицировать СКВ

Конкретных сроков, как часто (с какой периодичностью) нужно чистить и дезинфицировать системы вентиляции и кондиционирования, в законодательных актах нет. Однако есть требование 1 раз в 6 месяцев проводить санитарно-эпидемиологическое обследование систем вентиляции и кондиционирования. И, далее, на основании результатов этого обследования должно приниматься решение о необходимости проведения очистки и дезинфекции.

Таким образом, для каждого объекта должен быть выбран свой собственный период проведения очистительных работ, и это вполне логично. Строго регламентируется только периодичность, с которой системы вентиляции и кондиционирования нужно проверять.

Например, СКВ жилых и офисных зданий засоряются с меньшей скоростью, чем, например, СКВ кафе и ресторанов или в промышленности. Согласно законодательным актам проверка состояния этих СКВ будет выполняться каждые полгода, а чистка и дезинфекция — в случае необходимости по итогам обследования.

В кафе и ресторанах, скорее всего, необходимость проведения очистительных работ будет подтверждаться каждые полгода. В жилых домах и офисах — заметно реже (раз в несколько лет).

Технология очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха

Технология очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха проводится в 4 этапа.

Проведение санитарно-эпидемиологического обследования систем вентиляции и кондиционирования, а также помещений, в которых они установлены с целью оценки их санитарно-гигиенического и санитарно-технического состояния.

Разработка тактики, плана проведения работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования, выбора методов очистки и дезинфекции, а также средств очистки и дезинфекции и проведение необходимых подготовительных работ.

Проведение работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

Оценка эффективности проведенных работ по очистке систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

Приглашаем на обучение по курсам:

Даже если у Вас нет опыта работы по установке климатического оборудования, Вы можете пройти обучение в нашем центре, получить эту весьма востребованную профессию и затем без труда устроиться на работу.

Данный курс в первую очередь будет полезен для сотрудников монтажно-сервисных служб и рабочего персонала связанного с системами вентиляции и кондиционирования воздуха.

Подробнее о датах практических занятий Вы можете узнать в разделе Расписание .

В настоящие дни, в период пандемии коронавирусной инфекции, важное место занимает вопрос, как правильно чистить и дезинфицировать системы вентиляции и кондиционирования, чтобы они не стали носителями и хранителями инфекции.

Данные системы, как известно, призваны обеспечить высокое качество воздушной среды в помещении. Но, прокачивая большие объёмы воздуха, в них скапливается пыль и грязь, находящаяся в этом воздухе. И её следует регулярно удалять.

Чтобы рассмотреть задачу чистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования, редакция портала «Мир климата и холода» выпустила серию публикаций. Данная статья является ключевой в череде материалов. Она дает ответы на основные вопросы, подводит под них законодательную базу и ссылается на все ранее опубликованные материалы.

Термины и определения

Все необходимые термины и определения содержатся в Методических рекомендациях по организации контроля за очисткой и дезинфекцией систем вентиляции и кондиционирования воздуха, выпущенных по приказу Центра Госсанэпиднадзора в Москве от 12 августа 2004 года № 109.

Пылевые, жировые и др. органические и неорганические отложения — твердые, жидкие, газо- и парообразные органические и неорганические вредные вещества (примеси), содержащиеся в воздушной среде помещений зданий и в атмосферном воздухе вне зданий, накопление которых происходит на внутренней поверхности компонентов систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

Дезинфицирующее средство — физическое или химическое средство, включающее дезинфицирующий агент.

Дезинфекция (буквально — «без инфекции») — санитарно-противоэпидемиологическое (профилактическое) мероприятие, направленное на уничтожение микроорганизмов на объектах внешней среды, способных вызывать инфекционные заболевания у человека.

Профилактическая дезинфекция — это санитарно-противоэпидемиологическое (профилактическое) мероприятие, которое проводится при отсутствии выявленного источника инфекции и имеет целью предупреждение возникновения инфекционных заболеваний, распространения, накопления возбудителей этих заболеваний на объектах окружающей среды для защиты человека от возможного заражения.

Нормативная документация по очистке и дезинфекции СКВ

Работы по очистке и дезинфекции СКВ следует выполнять, руководствуясь требованиями ряда нормативных документов. Их можно условно разделить на общие и целевые.

Нормативные документы общего характера описывают базовые требования при выполнении любых работ, связанных с системами вентиляции и кондиционирования:

● СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность»

● ГОСТ «Система стандартов безопасности труда. общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны»

● СП 60.13330.2012 «Отопление вентиляция и кондиционирование»

● Постановление Правительства РФ от 25.04.2012г. № 390 «О противопожарном режиме»

Целевые нормативные документы концентрируются именно на вопросах очистки и дезинфекции СКВ или же в значительной степени затрагивают этот вид работ:

● Постановление главного государственного санитарного врача № 4 от 27 августа 2004 г. «Об организации и проведении очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха»

● Приказ № 107 от 12 августа 2004 г. «Об организации контроля за очисткой и дезинфекцией систем вентиляции и кондиционирования» и Приложение 1 к данному Приказу — «Методические рекомендации по организации контроля за очисткой и дезинфекцией систем вентиляции и кондиционирования воздуха»

● СП Санитарно-эпидемиологические требования к организации и осуществлению дезинфекционной деятельности

● ВДПО «Правила производства работ, ремонта печей и дымовых каналов»

● СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»

○ и в дополнение к нему МДС «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений»

Как возникли требования по чистке вентиляции

Об истории вопроса прочистки и дезинфекции СКВ — читайте статью «Особенности национальной очистки воздуховодов». О том, чем опасно игнорировать чистку рассказано в статье «Чем опасны грязи и пыль в вентиляции». Здесь же мы рассмотрим юридическую сторону вопроса.

В этом нам помогут два законодательных акта:

● Приказ № 107 от 12.08.2004, изданный Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Москве

● Постановлении главного санитарного врача Москвы № 4 от 27.08.2004

В них говорится о том, что современные многоэтажные административно-общественные здания, промышленные сооружения и другие места массового скопления людей представляют собой зоны повышенной аэро-биологической опасности, как возможные очаги распространения инфекций. При этом большинство этих инфекций распространяется воздушно-капельным (аэрозольным) путем, то есть через воздух.

Ущерб, причиненный двумя наиболее распространенными инфекционными заболеваниями — грипп и ОРВИ (острая респираторная вирусная инфекция) в Москве в год, в среднем, еще в 2004 году оценивался в млрд.рублей. При этом уже тогда оговаривалось, что в городе существует вероятность распространения новых инфекционных заболеваний с воздушно-капельным механизмом передачи (атипичная пневмония, птичий грипп и т.д.).

Кто должен проводить чистку и дезинфекцию систем вентиляции и кондиционирования

Согласно вышеупомянутым Приказу и Постановлению, ответственность за содержание систем вентиляции и кондиционирования в чистоте лежит на собственниках зданий.

Очистка и дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования воздуха (сплит-систем, мультизональных сплит-систем, крышных кондиционеров, центральных систем кондиционирования и вентиляции, бытовых кондиционеров) должна производиться компаниями, имеющими соответствующее санитарно-эпидемиологическое заключение.

Как часто нужно чистить и дезинфицировать СКВ

Этот алгоритм описан как в Приказе (пункт 2.3), так и в Постановлении (пункт 1.3).

Отметим, что на одном и том же объекте разные системы могут потребовать разной периодичности чистки и дезинфекции. Например, в бизнес-центре системы, отвечающие за вентиляцию и кондиционирование офисных помещений будут чиститься заметно реже, чем аналогичные системы, обслуживающие помещения столовой.

Как правильно выполнить очистку и дезинфекцию систем вентиляции и кондиционирования

Технология очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха проводится в 4 этапа. По каждому этапу редакцией портала «Мир климата и холода» подготовлена отдельная статья. Перечень этапов с указанием ссылок на соответствующие материалы:

Проведение санитарно-эпидемиологического обследования систем вентиляции и кондиционирования, а также помещений, в которых они установлены с целью оценки их санитарно-гигиенического и санитарно-технического состояния. Подробнее
Разработка тактики, плана проведения работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования, выбора методов очистки и дезинфекции, а также средств очистки и дезинфекции и проведение необходимых подготовительных работ. Подробнее.
Собственно, проведение работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Подробнее.
Оценка эффективности проведенных работ по очистке систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Подробнее.

Помимо, собственно, правил выполнения очистки и дезинфекции, у специалистов, как правило, возникает ряд сопутствующих вопросов. На портале «Мир климата и холода» можно найти ответы и на них:

Главный вывод заключается в том, что системы кондиционирования и вентиляции, как и любое другое оборудование, требуют элементарного ухода и поддержания в чистоте. Данные системы прокачивают большие объемы воздуха и фильтруют его, чтобы человек мог дышать чистым воздухом. Накопленные загрязнения следует регулярно удалять.

Если это делать с периодичностью раза в год дома и раза на объектах с более грязным воздухом, то проблем с системами вентиляции и кондиционирования не возникнет, и они долго будут создавать по-настоящему комфортный микроклимат в квартирах, домах, офисах, магазинах, ресторанах и на других объектах.

Юрий Хомутский,
Технический директор АПИК

Читайте также: